• Home<
  • Blog<
  • Motius per comprar un pis abans del 2017

Motius per comprar un pis abans del 2017

Us esteu plantejant comprar un pis o una casa i no sabeu quin és el millor moment per fer-ho? Avui us expliquem els motius econòmics i financers pels quals us recomanem que adquirir el vostre pis o casa abans del 2017.

Actualment, els indicadors de preu dels immobles i d’interessos es troben en nivells baixos, de manera que comprar un pis ara és molt més assequible que abans de la crisi. No obstant això, el mercat de l’habitatge s’està reactivant (segons l’INE, la compravenda d’habitatges va incrementar un 19,4% interanual el juny del 2016), i tot apunta que les condicions financeres canvïin en els propers mesos.

A continuació, us expliquem els motius í avantatges de comprar un pis i hipotecar-se abans del 2017:

1. Hipoteques. Actualment, el diferencial de les hipoteques a tipus variable ronda l’1%, però, amb l’Euríbor en terrenys negatius des de fa 6 mesos, ja hi ha poques entitats bancàries que apostin per hipoteques a tipus variable. Per contra, les entitats  estan centrant els esforços en millorar les hipoteques a tipus fix i, fins i tot, algunes ja han començat a pujar els diferencials de les hipoteques variables. Per tant, el 2016 podria ser l’última oportunitat per firmar hipoteques a tipus variable amb un diferencial de l’1%.

2. Euríbor plus. L’Euríbor plus, la modificació de l’actual índex hipotecari que entrarà en vigor el 2017, és possible que encareixi les hipoteques, ja que el seu valor de cotització sembla que serà positiu i, per tant, més elevat que l’Euríbor actual. Així doncs, contractar una hipoteca el 2017 serà menys assequible que ara.

3. Preu de l’habitatge. Els preus de l’habitatge s’han estabilitzat i es comencen a detectar increments de preus en algunes zones i en alguns sectors concrets on hi ha poca oferta. Diferents indicadors apunten que aquesta tendència es mantindrà de cares el 2017.

4. Comissions. Les entitats estan començant a incorporar comissions als productes financers, seguint les indicacions del Banc d’Espanya. Cada vegada hi ha més bancs que fixen aquest aranzel, que pot oscil·lar entre 0% i l’% del préstec, que es fa efectiu en el moment de tramitar el finançament.  Actualment, encara hi ha bancs que ofereixen hipoteques lliures de comissions, de manera que si compreu s un pis abans del 2017, t’estalviaràs aquesta despesa.

Si aquests arguments us han fet decidir comprar un pis abans del 2017, en aquest post trobarareu els 10 passos que cal seguir per adquirir-lo, il·lustrats en una infografia. 

T'ha interessat aquest article? Subscriu-te a la newsletter de Finques Company i rebràs un cop al mes novetats i continguts del blog!

 

Comparteix aquesta noticia a les teves xarxes!